Huis verkopen in Purmerend
Een Purmerendse woning verkopen zonder eerst de jaren-70 keuken en de kruipruimte aan te pakken.
Purmerend is in de jaren 70 en 80 in één keer gebouwd als groeikern voor Amsterdam, en die woningen komen nu allemaal tegelijk aan hun eerste grote renovatie toe. Wij kopen ze zoals ze zijn, met eigen geld, en u kiest de overdrachtsdatum.
- Eerlijke indicatie binnen 48 uur, zonder verplichtingen
- Geen makelaarskosten, geen bezichtigingen, geen opknapwerk
- U bepaalt de overdrachtsdatum, wij regelen de notaris
OG.nl, Den Haag
Koopt en verbouwt woningen en bedrijfspanden tussen Amsterdam en Den Haag. Onderdeel van Houtweg Beheer B.V., sinds 1974.
“U praat met de koper zelf, niet met een callcenter. Wij bekijken het pand, doen een bod dat we nakomen, en u hoeft nergens meer naar om te kijken.”
Zo werkt het
U meldt het pand aan
Adres, staat en uw telefoonnummer. Meer hoeven we nog niet te weten. Foto's mogen, maar hoeven niet.Wij bellen u binnen 48 uur
Met een eerlijke prijsindicatie op basis van buurtprijzen en de staat van het pand. Daarna plannen we, als u wilt, één bezichtiging.Bod, notaris, klaar
Schriftelijk bod zonder voorbehoud van financiering. U kiest de overdrachtsdatum. Wij regelen de notaris en de overdracht.
Wat Purmerend bijzonder maakt
Meer dan de helft van Purmerend is gebouwd tussen 1970 en 1990: Wheermolen, Overwhere, Purmer-Noord, Purmer-Zuid, Weidevenne. Rijtjeswoningen met platte daken, houten kozijnen, vochtige kruipruimtes en de eerste generatie isolatie. Veel bewoners van het eerste uur zijn nu op leeftijd; de woningen komen vrij als nalatenschap of bij een verhuizing naar een zorginstelling, in originele staat. Daaromheen ligt Waterland: Beemster, Edam, Volendam, Monnickendam, Ilpendam, Landsmeer, met dijkwoningen, stolpboerderijen en dorpswoningen op veengrond.
Waar wij kopen
- Purmerend: Wheermolen, Overwhere, Purmer-Noord en -Zuid, Weidevenne, Gors, Centrum
- Beemster (Middenbeemster, Zuidoostbeemster): stolpboerderijen en dorpswoningen
- Edam, Volendam, Monnickendam, Ilpendam, Landsmeer, Oostzaan
- Zaanstad en Amsterdam-Noord
Waar u in Purmerend op moet letten
- Kruipruimte en fundering: veel jaren-70 woningen staan op veen en hebben vochtige kruipruimtes of verzakte aansluitingen.
- Platte daken en houten kozijnen uit de jaren 70: vaak aan vervanging toe.
- Asbest in woningen van voor 1994: dakbeschot, golfplaten, vloerzeil.
- Stolpboerderijen in de Beemster (UNESCO-werelderfgoed): strenge regels voor verbouwing; wij kennen ze.
| Waarde na renovatie, rijtjeswoning 115 m² Purmer-Noord (indicatie) | € 470.000 |
| Volledige renovatie inclusief dak, kozijnen, isolatie | − € 100.000 |
| Overdrachtsbelasting, notaris, rente, onvoorzien | − € 50.000 |
| Onze marge | − € 45.000 |
| Indicatie van ons bod | € 275.000 |
Rekenvoorbeeld, geen belofte. Wij laten onze berekening per woning zien.
Eerlijk: wij betalen niet de hoogste prijs
Een goede makelaar haalt op een gewilde woning in goede staat vaak meer op dan wij bieden. Dat kost u 3 tot 12 maanden, bezichtigingen, een keuring, onderhandelingen en makelaarskosten. Wij betalen voor zekerheid en snelheid: één bod, geen ontbindende voorwaarden, overdracht wanneer het u uitkomt.
Wilt u het maximale eruit halen en heeft u de tijd? Ga dan naar een makelaar. Wilt u dat het geregeld is? Dan bent u hier goed.
Veelgestelde vragen
Kopen jullie ook stolpboerderijen in de Beemster?
Mijn ouders' huis in Overwhere staat vol en is sinds 1978 niet verbouwd. Is dat een probleem?
Kopen jullie ook in Volendam en Edam?
Hoe snel kunnen jullie komen kijken?
Werken jullie samen met Purmerendse makelaars?
Vraag een vrijblijvende indicatie aan
Drie korte vragen. Wij bellen u binnen 48 uur. Liever nu praten? 020 210 15 18